Вр.и.д. гл. архитект на София не е издавал разрешение за строеж
 
Във връзка с публикация в социалните мрежи от страна на бивш общински съветник на ГЕРБ, който прави внушения за ?тихо и незаконно“ предстоящо застрояване на офисна сграда до ресторант ?Синият лъв“, както и неверни твърдения, че проектът не е съгласуван с НИНКН и че липсва становище на Комисията по екология към СОС и други неверни твърдения, Столичната община заявява:

Вр.и.д. гл. архитект не е издавал разрешение за строеж. На 5 декември 2024 г., на базата на всички изискуеми по ЗУТ и ЗУЗСО документи, съгласувания и становища в изпълнение на изискванията, поставени в заповедта за разрешаване за изработване на ПУП от 2020 г. на арх. Здравков и след разглеждане и приемане на проекта от Общинския експертен съвет за устройство на територията (ОЕСУТ), вр.и.д. гл. архитект на Столичната община издава Заповед за одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване и работен устройствен план.

В допълнение към това, уточняваме следните факти: 

• През 2020 година със Заповед на бившия гл. арх. на Столичната община арх. Здравко Здравков е разрешено изработването на проект за подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) и работен устройствен план (РУП) за посочения имот. 
• С одобрения проект се предвижда изграждане на 6-етажна офисна сграда, като височината ? е определена от условието за покриване на  калканните стени на съседните сгради, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ). 
• Към проекта са представени всички необходими съгласувания, изискани в Заповедта за разрешаване изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП) на арх. Здравков с ЧЕЗ, "Топлофикация" и "Софийска вода". 
• Към документацията е приложен и проект за организация на движението и транспортен достъп, съгласуван през 2022 г. от Постоянната комисия за транспорт, организация и безопасност на движението към СО, както и от отдел ?Пътна полиция“ към СДВР.
• Налице е и положително становище по проекта от район ?Средец“.
• Проектът за ПУП е съгласуван с положително становище през 2021 г. и от Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) към Министерство на културата.
• В хода на процедурата, към преписката са представени  две становища, от 2018 и 2023 година, на Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори.

В първото становището от 2018 година, към процедурата за разрешаване на изработване на проект за ПУП е посочено, че Комисията подкрепя премахването на съществуващата в имота висока дървесна растителност с предвиждане на компенсаторно озеленяване.

Във второто становището от 2023 г., към проекта за ПУП, с пълно мнозинство (10 от 10 гласа) от страна на Комисията, е взето решение, оказващо начина на извършване на компенсаторното озеленяване, при изследване възможността на максимално запазване на високата дървесна растителност. След като собственикът на имота е запознат със становището, представя проект, съобразен с посочените изисквания, актуализирано заснемане на високата дървесна растителност и актуална експертна оценка, според които се запазват повече дървета от първоначалния вариант на проекта, в изпълнение на указанията на Постоянната комисия. Документите са заверени през ноември 2024 г. от отдел ?Благоустройствени дейности“ – направление ?Архитектура и градоустройство“, при изрично спазване на условията на Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори към СО от 2023 г.